Проектирование систем вентиляции и кондиционирования

Что входит в раздел ОВиК

Раздел ОВиК - это часть проекта здания, по которой строится вентиляция, кондиционирование и дымоудаление. Мы проектируем то, что потом сами монтируем, и делаем раздел как отдельную услугу для генподрядчиков и проектных организаций.

• Расчёты. Воздухообмен по помещениям, теплопоступления и теплопотери, аэродинамический расчёт сети, подбор вентиляторов и установок по рабочей точке.
• Чертежи. Планы с трассировкой воздуховодов, аксонометрические схемы систем, узлы прохода через перекрытия и кровлю, схемы автоматики.
• Спецификация. Оборудование, воздуховоды, фасонные части, крепёж и изоляция с количеством - по ней считается смета и закупается оборудование.
• Смета. Считают штатные сметчики, в одном формате с рабочей документацией.
• Экспертиза. Если объект проходит экспертизу, замечания по разделу снимаем сами.

Проект и монтаж в одной организации. Проектировщик знает, чем и как это будет монтироваться, а монтажники не спорят с чертежами. На объекте это меньше переделок и согласований.

Какие системы проектируем

Как идёт работа

1. Исходные данные. Архитектурные планы, технологическое задание, требования заказчика к режимам работы. Если объект действующий - выезжаем и снимаем фактические размеры и существующие системы.
2. Расчёты и принципиальные решения. Считаем воздухообмен и нагрузки, предлагаем схему: сколько систем, где стоит оборудование, как идут магистрали. Согласовываем с заказчиком до чертежей, чтобы не переделывать готовые планы.
3. Рабочая документация. Планы, аксонометрия, узлы, спецификация, смета.
4. Согласования и экспертиза. Передаём комплект, отвечаем на замечания, вносим изменения.
5. Сопровождение монтажа. Если монтаж делаем мы - проектировщик ведёт объект до сдачи. Если монтирует другая организация - консультируем по проекту.

Стоимость и сроки

Проектирование раздела ОВиК - от 2 000 ₸ за квадратный метр площади объекта. Итоговая цена зависит от числа систем, наличия дымоудаления и аспирации, стадии (проектная или рабочая документация) и того, нужна ли экспертиза. Ориентировочное КП по планам с экспликацией даём за 2-3 рабочих дня.

Если монтаж тоже делаем мы, проект входит в цену «под ключ» и отдельно не оплачивается. Сроки проектирования фиксируем в договоре по конкретному объекту.

Рассчитать стоимость

Что получает заказчик

• Комплект раздела ОВиК в PDF и в редактируемом формате для смежных разделов.
• Пояснительную записку с расчётами воздухообмена и нагрузок.
• Планы, аксонометрические схемы, узлы и схемы автоматики.
• Спецификацию оборудования и материалов.
• Смету в формате, который принимает заказчик или экспертиза.
• Ответы на замечания экспертизы и исправленный комплект.

Что должно быть в разделе ОВиК, чтобы объект приняли

Частые вопросы

Можно заказать только проект, без монтажа?

Да. Делаем раздел для генподрядчиков, проектных организаций и заказчиков, у которых монтаж будет выполнять другая компания.

Проверите чужой раздел ОВиК?

Проверяем: сходятся ли расчёты, подобрано ли оборудование по рабочей точке, есть ли всё, что потребует комиссия. Пишем перечень замечаний, при необходимости дорабатываем.

Что нужно прислать для расчёта стоимости?

Планы этажей с экспликацией помещений и назначение объекта. Если есть технологическое задание или старый проект - тоже пригодится. Этого хватает для ориентировочного КП.

Проектируете для объектов госзаказа?

Да. Школы, больницы, аэропорт - в нашем портфеле объекты, где раздел проходил экспертизу и приёмку комиссией.